Сертификаты
Динамичное развитие бизнеса требует быстрого развертывания комфортабельных рабочих пространств для управленческого персонала. Возведение капитальных офисных зданий связано с огромными финансовыми затратами и долгими согласованиями. Длительные сроки строительства замедляют запуск филиалов, представительств и проектных отделов компании. Завод КФМК предлагает эффективное строительное решение — модульные офисы. Производственная база нашего предприятия расположена в городе Москве. Московский завод организует плановые поставки быстровозводимых офисных комплексов в город Хабаровск.
Качественные модульные офисы собираются на основе стандартизированных металлических блок-контейнеров высокой готовности. Строения обеспечивают высокий акустический комфорт и эргономичные условия для продуктивной интеллектуальной работы. Помещения комплектуются готовыми инженерными сетями, освещением, слаботочными трассами и системами вентиляции. Заводской способ изготовления гарантирует оперативный ввод административного объекта в эксплуатацию.
Что представляют собой модульные офисы?
Модульные офисы — это быстровозводимые административные здания блочного типа полной заводской готовности. Строительные конструкции полностью соответствуют регламентам государственного стандарта ГОСТ 22853-86 «Здания мобильные инвентарные». Планировочная структура рабочих зон и кабинетов разрабатывается по СП 44.13330.2011. Основой строения выступает пространственный цельносварной каркас из холодногнутого стального профиля повышенной прочности. Стены и перекрытия монтируются из трехслойных металлических сэндвич-панелей с минераловатным наполнителем.
Сертифицированные модульные офисы отвечают строгим противопожарным нормам Федерального закона №123-ФЗ. Негорючая базальтовая вата обеспечивает надежную огнестойкость и защищает документацию при возгорании. Внутренний микроклимат в рабочих кабинетах строго соответствует санитарно-эпидемиологическим нормативам СанПиН 1.2.3685-21. Мобильный инвентарный статус строения исключает необходимость прохождения длительной строительной экспертизы. При расширении бизнеса модульные офисы легко демонтируются и перевозятся на новый участок.
Технические преимущества и энергоэффективность
Инженеры рассчитывают устойчивость каркаса к ветровым и снеговым нагрузкам по СП 20.13330.2016. Благодаря прочной раме модульные офисы сохраняют геометрическую стабильность при трехэтажной компоновке блоков. Теплотехнические характеристики стеновых панелей полностью соответствуют требованиям регламента СП 50.13330.2012. Герметичные уплотнители стыков панелей исключают возникновение мостиков холода и сквозняков. Надежные модульные офисы гарантируют сохранение комфортной температуры внутри помещений при сильных морозах.
Металлические поверхности рам покрываются антикоррозийными эпоксидными составами по стандарту ГОСТ 9.402. Электропроводка выполняется негорючим медным кабелем с низким дымовыделением по ГОСТ 31565-2012. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование монтируются с соблюдением требований СП 60.13330.2020. Современные модульные офисы оснащаются энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами с низкоэмиссионным напылением. Внутренняя отделка выполняется из презентабельных материалов, устойчивых к истиранию и частой уборке.
Сравнительный анализ характеристик офисных комплексов
| Параметр сравнения | Капитальный офисный центр | Модульные офисы КФМК |
|---|---|---|
| Сроки сборки и сдачи | От 9 до 18 месяцев | От 15 до 35 рабочих дней |
| Требования к основанию | Заглубленный монолитный фундамент | Дорожные плиты или винтовые сваи |
| Разрешительная база | Комплексная государственная экспертиза | Паспорт мобильного инвентарного здания |
| Мобильность конструкции | Полностью отсутствует | Демонтаж и транспортировка секций |
| Готовность инженерных систем | Длительный монтаж сетей на месте | 100% заводская интеграция коммуникаций |
Этапы производства и монтажа здания
Создание быстровозводимого офисного комплекса блочного типа осуществляется по выверенному заводскому алгоритму:
-
Архитектурное проектирование помещений с расчетом штатного расписания и расстановки мебели.
-
Заводское профилирование стального проката, роботизированная сварка узлов и нанесение защитных покрытий.
-
Монтаж сэндвич-панелей, панорамных витрин, входных групп и скрытых кабельных трасс.
-
Укладка износостойкого коммерческого линолеума, монтаж систем кондиционирования и сантехники.
-
Транспортировка блок-модулей на объект заказчика, монтаж на основание, подключение сетей и сдача.
Функциональные зоны и планировочные конфигурации
Завод КФМК выпускает блок-модули в различных специализированных проектных планировках:
-
Персональные кабинеты руководителей с улучшенной звукоизоляцией и зонами для переговоров.
-
Просторные рабочие зоны формата open space для специалистов производственно-технических отделов.
-
Залы совещаний для проведения регулярных планерок и презентаций новых коммерческих проектов.
-
Серверные комнаты с автономным климат-контролем и архивы для хранения рабочей документации.
-
Кухни-столовые, гардеробные зоны, комнаты отдыха сотрудников и санитарно-бытовые узлы.
Продуманные модульные офисы обеспечивают комфортное зонирование и разделение рабочих и клиентских маршрутов. Модульная технология дает возможность оперативно наращивать полезную площадь путем пристыковки новых блоков. Внешняя отделка фасадными композитными панелями придает зданию солидный и презентабельный облик.
Как заказать модульные офисы от завода
Завод КФМК поставляет быстровозводимые административные здания напрямую без наценок торговых посредников. Отправьте техническое задание с указанием требуемой площади и необходимого количества сотрудников. Инженеры проектного бюро оперативно выполнят расчет нагрузок и предоставят детальную смету проекта. Логистический отдел завода отгружает готовые модульные офисы в Хабаровск автомобильным или железнодорожным транспортом. Заказчик принимает сертифицированный объект с заводскими паспортами качества и официальной гарантией.
Получите профессиональную техническую консультацию ведущего инженера по телефону +7 (495) 646-87-53. Для бесплатных телефонных звонков со всех регионов России действует телефон +7 (800) 500-54-98. Отправляйте проектные эскизы и опросные листы на электронный адрес info@kfmk-modul.ru. Конструкторы завода оперативно предложат оптимальную конфигурацию помещений под ваши проектные задачи. Надежные модульные офисы обеспечат высокий рабочий комфорт и слаженное функционирование команды.
FAQ: Часто задаваемые вопросы
Требуется ли капитальный фундамент под модульные офисы?
Модульные офисы не требуют устройства массивного монолитного фундамента глубокого заложения. В качестве надежного основания применяются дорожные железобетонные плиты, асфальтированная площадка или винтовые сваи. Подготовка основания занимает минимальные сроки и исключает проведение масштабных земляных работ на объекте. Конструкторы завода КФМК рассчитывают схему опорных точек с учетом суммарной массы здания. Это решение отвечает требованиям ГОСТ 22853-86 и существенно сокращает затраты на подготовку участка.
Возможно ли подведение скоростного интернета и телефонии?
Конструкция модулей изначально проектируется с учетом скрытой прокладки всех современных коммуникаций. Модульные офисы комплектуются готовыми кабель-каналами для локальных компьютерных сетей, интернета и систем контроля доступа. В здании монтируются разводка водоснабжения, канализации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование по СП 60.13330.2020. Помещения полностью готовы к подключению серверов, оргтехники и компьютеров сразу после сборки.
Рассчитано ли здание на эксплуатацию в зимний период?
Все быстровозводимые офисные комплексы завода КФМК проектируются для круглогодичной работы при температуре до -50°C. Толщина базальтового утеплителя в сэндвич-панелях подбирается на основе расчетов по СП 50.13330.2012. Герметичные уплотнители по периметру стыковочных швов исключают появление сквозняков и мостиков холода. Модульные офисы комплектуются энергосберегающими конвекторами, гарантирующими комфортный микроклимат по СанПиН 1.2.3685-21.
Нужно ли разрешение на строительство под модульные офисы?
По нормам действующего Градостроительного кодекса РФ модульные офисы относятся к категории мобильных инвентарных строений вспомогательного назначения. Для их установки на площадке предприятия не требуется оформление разрешения на строительство. Заказчику не нужно проходить дорогостоящую государственную экспертизу проектной документации. Завод КФМК передает технический паспорт изделия, сертификаты пожарной безопасности по ФЗ №123-ФЗ и акты заводских испытаний.
Какой срок службы имеет несущий металлический каркас?
Расчетный срок службы силового металлического каркаса производства КФМК составляет не менее 25 лет. Долговечность строения достигается применением сертифицированной стали и антикоррозийной обработки по ГОСТ 9.402. Модульные офисы переносят многократные циклы сборки, демонтажа и транспортировки без нарушения несущей способности. Регулярное сервисное обслуживание гарантирует сохранение первоначальных эксплуатационных параметров объекта.
